Masteri Ocean Park 2

(Dân trí) - Van Phuc Group tung ra thị trường 30 căn Sunlake Villas cuối cùng, với tầm nhìn đắt giá, ngắm nhìn toàn cảnh nhạc nước trên hồ Đại Nhật, tận hưởng không khí nhộn nhịp trên tuyến phố đi bộ; dạo quanh bờ sông Sài Gòn xanh mát.

Việc giãn cách xã hội để phòng, chống dịch Covid-19 đã khiến nguồn cung nhà ở tại TP.HCM xuống mức thấp nhất trong vòng 3 năm trở lại đây. Nguồn cung giảm sâu, giá BĐS lại tăng mạnh so với cùng kỳ, nhất là ở những phân khúc nhà phố, biệt thự sinh thái ven sông, hồ.

Phối cảnh Van Phuc City. 
Biệt thự ven sông kề hồ - Chuẩn mực cao của sự xa xỉ

Những năm gần đây, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam luôn ở mức cao và được duy trì ổn định, kéo theo đó là sự lớn mạnh của tầng lớp thượng lưu, cả về số lượng lẫn chất lượng.

Theo các chuyên gia, đi đôi với xã hội hiện đại phát triển nhanh chóng là sự khó tính và cẩn thận hơn khi đưa ra quyết định mua nhà của đại đa số người dân nói chung và giới thượng lưu nói riêng. Do đó, nhiều chủ đầu tư hiện nay đã đặc biệt lưu tâm tới tiêu chuẩn bàn giao và phong cách thiết kế đẳng cấp, bên cạnh hệ thống tiện ích 5 sao, bởi đây là những yếu tố tiên quyết trong việc thu hút người mua.

Biệt thự cao cấp không chỉ thuận lợi về vị trí mà phải đảm bảo không gian sống chất lượng, tiện ích đẳng cấp (Ảnh: VP).
 
Giới nhà giàu thường có những tiêu chuẩn cao cho các tổ ấm. Với họ, nhà không chỉ là nơi trú ngụ mà phải là chốn đi về đích thực, xứng đáng với kỳ vọng và đẳng cấp. Ở một góc độ nào đó, đây là những người dẫn dắt và định hướng phong cách sống mới với những yêu cầu khắt khe về môi trường cảnh quan, tính riêng tư, vấn đề an ninh cũng như các dịch vụ và tiện ích hạng sang.
Nếu như trước đây, cộng đồng thượng lưu thường chú trọng vị trí đắc địa khi chọn lựa tổ ấm thì trong bối cảnh cuộc sống dần đi lên theo xu hướng văn minh, hiện đại, khi hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, tầng lớp này tập trung sự chú ý vào hệ sinh thái "all-in-one" trong không gian sống.
Sunlake Villas - kiệt tác độc bản giữa thiên nhiên
Tiểu khu Sunlake tọa lạc tại trung tâm bán đảo xanh Van Phuc City ngay bên hồ Đại Nhật và kênh Sông Trăng. Cảm hứng thiên nhiên chính là chất liệu xuyên suốt được lựa chọn để làm nên sự khác biệt tại Sunlake Villas.
Sở hữu mặt tiền sang trọng, được chăm chút từng đường nét thiết kế, các căn Sunlake có diện tích từ 161-250m2 gồm 1 hầm và 4 tầng, tổng diện tích sử dụng lên đến gần 800m2.
 

Hồ bơi phong cách resort tại Van Phuc City (Ảnh: VP).
 
Điểm độc đáo của phân khu Sunlake Villas chính là sở hữu vị trí đẹp với tầm nhìn đắt giá và không gian cảnh quan "3 trong 1": ngắm nhìn toàn cảnh nhạc nước trên hồ Đại Nhật; tận hưởng không khí nhộn nhịp trên tuyến phố đi bộ ven kênh Sông Trăng; trải nghiệm công viên Ocean World hay dạo quanh bờ sông Sài Gòn xanh mát.

Biệt thự Sunlake Villas giai đoạn 1 hiện đã thi công được 90% (Ảnh: VP).
 
Đại diện chủ đầu tư cho biết, không chỉ sở hữu không gian sống hiếm có, quần thể biệt thự bên hồ còn có hệ thống tiện ích nội khu quy mô với những đặc quyền cao cấp dành riêng cho gia chủ. Sở hữu vị trí trung tâm dự án, Sunlake Villas được cung cấp các dịch vụ tiện ích nội khu thời thượng, được đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị hiện đại, chất lượng dịch vụ cao và đồng bộ như: hồ bơi phong cách resort, phòng tập gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, nhà hàng, phòng sinh hoạt cộng đồng…

"Với địa thế tuyệt đẹp, tiện ích sang trọng và giá trị độc đáo, quần thể biệt Sunlake Villas đang là lựa chọn của cộng đồng tinh hoa tại TP Thủ Đức, TP HCM", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Trong quý IV/2021, Van Phuc Group sẽ tung ra thị trường 30 căn Sunlake Villas cuối cùng. Trước đó, trong đợt mở bán giai đoạn một, sản phẩm đã "cháy hàng". Hiện nay, các sản phẩm Sunlake Villas mở bán giai đoạn một đã thi công được 90% dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào năm 2022.

TP Phú Mỹ được thành lập với 10 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó khu vực nội thị dự kiến gồm 8 phường với 5 phường hiện hữu và 3 phường dự kiến thành lập mới

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành quyết định về Phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị xã Phú Mỹ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Theo đó, Chương trình phát triển đô thị thị xã Phú Mỹ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 được lập trong phạm vi gồm toàn bộ phạm vi địa giới hành chính hiện nay của thị xã Phú Mỹ, với 10 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó, có 5 phường Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Phước Hòa, Tân Phước và 5 xã Châu Pha, Sông Xoài, Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên, có diện tích khoảng 33.302 ha.

Mục tiêu của chương trình nhằm cụ thể hóa và phù hợp với Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021 – 2030; Quy hoạch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch chung thị xã Phú Mỹ. Cụ thể, đến năm 2025, phấn đấu xây dựng thị xã Phú Mỹ trở thành thành phố và được công nhận là đô thị loại II, trong đó phấn đấu đạt các tiêu chí về chất lượng hạ tầng của đô thị loại I; đóng vai trò là một cực phát triển quan trọng trong hệ thống đô thị của Vùng Đông Nam Bộ.

Xây dựng và phát triển Phú Mỹ trở thành thành phố gắn với thế mạnh công nghiệp, cảng biển; trung tâm kinh tế quan trọng của tỉnh và Vùng, đô thị cảng - công nghiệp phát triển bền vững, cửa ngõ quan trọng trong giao lưu kinh tế của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực Đông Nam Á và quốc tế và là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của tỉnh và vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam.

Về dự kiến điều chỉnh đơn vị hành chính, thành lập mới các xã, phường và thành lập thành phố Phú Mỹ, đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ không thay đổi về số lượng đơn vị hành chính cấp xã so với hiện nay. Thành lập các phường Tóc Tiên, Tân Hòa, Tân Hải thuộc thị xã Phú Mỹ từ nguyên trạng diện tích tự nhiên, dân số các xã cùng tên.

Thành phố Phú Mỹ được thành lập với 10 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó khu vực nội thị dự kiến gồm 8 phường, trong đó 5 phường hiện hữu (Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Phước Hòa, Tân Phước) và 3 phường dự kiến thành lập mới (Tóc Tiên, Tân Hòa và Tân Hải). Khu vực ngoại thị dự kiến gồm xã Châu Pha và Sông Xoài.

Giai đoạn 2026 – 2030, điều chỉnh địa giới hành chính giữa TP Bà Rịa và TP Phú Mỹ theo Kế hoạch sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn 2023-2030, bảo đảm cả hai đơn vị đạt đầy đủ các tiêu chuẩn về quy mô diện tích và dân số theo quy định.

Chia sẻ về cơ hội cho bất động sản gắn liền đầu tư cơ sở hạ tầng, ông Paul Tostevin, Giám đốc Savills World Research cho hay, mối liên hệ giữa nỗ lực giải ngân đầu tư vào cơ sở hạ tầng và sự phát triển bất động sản rất chặt chẽ. Cơ sở hạ tầng mới thường thu hút các doanh nghiệp và người lao động mới, tạo thành các cụm. Nơi nào có cơ sở hạ tầng phát triển thì văn phòng, nhà kho, cửa hàng và khu dân cư thường theo sau.

Theo Savills World Research, việc tập trung đẩy mạnh đầu tư công, đặc biệt là các công trình cơ sở hạ tầng là một trong những mục tiêu quan trọng mà Chính phủ Việt Nam đang nỗ lực thực hiện trong năm 2024. Với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành bất động sản dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.

Năm 2024, cả nước dành 657.000 tỷ đồng cho đầu tư công, chủ yếu là đầu tư hạ tầng giao thông và phấn đấu đạt tỷ lệ giải ngân ít nhất 95%.

Tính đến giữa tháng 6/2024, việc triển khai các dự án, công trình trọng điểm trên cả nước đạt các kết quả rất đáng mừng.

Đơn cử như dự án sân bay Long Thành đã lên hình hài rất rõ. Vừa qua, dự án đã huy động nguồn vốn gần 2 tỷ USD trong nước; các vướng mắc về vốn, mặt bằng, vật liệu đã được giải quyết. Ngoài ra, các dự án khác như Nhà ga T3 Cảng hàng không quốc tế Tân Sân Nhất, mở rộng Nhà ga T2 Nội Bài… được triển khai tích cực.

Hiện nay, cả nước có 34 dự án lớn, 86 dự án thành phần quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải tại 46 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Trong đó có 5 dự án đường sắt, 2 dự án cảng hàng không, còn lại là các dự án đường bộ, chủ yếu là đường bộ cao tốc và các đường vành đai vùng Thủ đô Hà Nội, đường vành đai Tp.HCM.

Trong báo cáo Impacts của Savills World Research, Việt Nam đã tăng chi tiêu cho cơ sở hạ tầng từ 2,5% GDP năm 2016 lên 6% năm 2020, khi cam kết tạo ra mạng lưới giao thông toàn quốc toàn diện vào năm 2045.

Mạng lưới đó sẽ bao gồm 5.000 km đường cao tốc, một cảng nước sâu và hai tuyến đường sắt cao tốc. Nền tảng sẽ là Sân bay quốc tế Long Thành gần Tp.HCM phục vụ 100 triệu hành khách mỗi năm và vận chuyển 5 triệu tấn hàng hóa. Giai đoạn đầu tiên trong bốn giai đoạn sẽ mở cửa vào năm tới và sân bay dự kiến sẽ hoạt động toàn bộ công suất vào năm 2035.

Theo ông Paul Tostevin, Giám đốc Savills World Research, các dự án cơ sở hạ tầng có thể cung cấp lợi ích công cộng hoặc cải thiện hoạt động kinh tế.  Đầu tư cơ sở hạ tầng cũng có thể giúp các quốc gia đạt được mục tiêu về khí hậu, thông qua các dự án năng lượng xanh, nâng cấp cơ sở hạ tầng hiện có để giảm lượng khí thải carbon và các cơ sở thu giữ và lưu trữ carbon, cùng nhiều dự án khác.

Dẫu vậy, cũng có những rủi ro xung quanh việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng, chủ yếu liên quan đến tính chất chất lâu dài của mỗi dự án. Các  điều kiện chính trị và kinh tế có thể thay đổi đáng kể trong năm hoặc 10 năm, khiến các dự án tạm thời bị gác lại, hạ cấp hoặc gặp vấn đề về tài chính.

Bước sang nửa cuối năm 2024, với sự phục hồi của nền kinh tế vĩ mô và sự sôi động dần lên của thị trường bất động sản, dự án HP Elite Central - Hải Phòng đang thu hút các nhà đầu tư với điểm nhấn là loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng tiến độ thi công vượt trội.

HP Elite Central - Nước Đi Tiên Phong Trên Bàn Cờ Bất Động Sản

Quận Kiến An với việc được quy hoạch trở thành trung tâm thị trường hàng hoá bán buôn và bán lẻ, đầu mối hoạt động thương mại quan trọng của thành phố, cộng thêm lực đẩy từ tuyến đường vành đai 2, thị trường bất động sản Kiến An được dự báo sẽ sớm bùng nổ.

Tiên phong trên bàn cờ BĐS Hải Phòng, HP Elite Central tọa lạc tại vị trí đắc địa nằm ngay sát đường Bùi Viện, giao điểm với đường Trường Chinh, trung tâm quận Kiến An, TP. Hải Phòng. Là siêu dự án mới được giới đầu tư trong và ngoài tỉnh đánh giá là dự án đầu tư hấp dẫn khi vừa đem lại dòng tiền ổn định và bền vững khi đáp ứng được nhu cầu sử dụng đa mục đích của khách hàng: để ở, cho thuê lưu trú, kinh doanh shophouse và đầu tư.

Ưu điểm nổi trội dễ thấy nhất của HP Elite Central là vị trí đắt giá, được mệnh danh là "Cửa Ngõ" khi nằm trên trục đường quy hoạch 54m kết nối từ Vành Đai 3 đến trục đại lộ Bùi Viện 6 làn xe dài nhất thành phố nâng cao giá trị kinh doanh. Dự án nằm tại khu vực mũi nhọn của quận Kiến An - nơi kinh tế đang tăng trưởng nhờ hạ tầng giao thông ngày càng được mở rộng kết nối Hải Phòng với các đô thị lân cận, giảm thời gian di chuyển, tạo đà phát triển kinh tế.

Hệ thống tiện ích nội, ngoại khu đẳng cấp kiến tạo phong cách sống thời thượng.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu tiện ích cùng cơ sở vật chất đồng bộ với hệ thống cây xanh cùng đường dạo bộ phục vụ cư dân tinh hoa ngay trong dự án, kết hợp với đó là thiết kế không gian hợp lý, thông thoáng giúp tăng khả năng đón nắng, đón gió, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ cao cho các sản phẩm tại đây.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án cho biết, với tiến độ thi công thần tốc (hiện đã cất nóc LK3, LK4, LK6, LK7 và bắt đầu triển khai xây dựng các hạng mục còn lại), dự kiến trong quý III/2024 sẽ được nhận bàn giao, HP Elite Central đang trở thành dự án hấp dẫn các nhà đầu tư.

HP Elite Central: Khi đầu tư không còn là nỗi lo

Nhìn lại diễn biến từ đầu năm 2024 đến nay, có thể thấy thị trường bất động sản Hải Phòng đã có nhiều khởi sắc. Theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, quý I/2024, tổng lượng giao dịch bất động sản tại Hải Phòng đạt khoảng 3.000 giao dịch, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2023. Một số liệu khác của batdongsan.com.vn chỉ ra rằng, mức độ quan tâm của thị trường dành cho bất động sản Hải Phòng cũng tăng 68%, trong đó quận Kiến An tăng 52%. Nhờ đó, một số dự án trên địa bàn quận Kiến An đã nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư.

Đáng chú ý, HP Elite Central với các phân khúc Shophouse, liền kề được giới chuyên gia nhận định có tiềm năng tăng giá triển vọng và khả năng khai thác kinh doanh linh hoạt. Đa dạng loại hình sản phẩm đáp ứng công năng 3 trong 1: An cư, kinh doanh & đầu tư.

Tiến độ thần tốc, chính sách ưu việt - HP Elite Central chính là món đầu tư sinh "lãi kép" bền vững thời điểm này.

HP Elite Central đang chứng minh bài toán vận hành đơn giản và hấp dẫn cho nhà đầu tư khi được áp dụng chương trình "Chào hè sang - Ngập tràn ưu đãi": Sở hữu chỉ từ 1,3 tỷ/căn 4 tầng; Chiết khấu lên tới 9,25% giá trị đất; Ngân hàng hỗ trợ lên tới 70% GTHĐ với Lãi suất 0% trong 12 tháng. Chính sách quà tặng tân gia siêu hời: Tặng ngay 30 triệu dành cho khách hàng ký HĐMB từ 1/5 đến 30/6/2024.

Có thể nói, đây là thời điểm "vàng" để đầu tư vào thị trường bất động sản Hải Phòng và HP Elite Central chính là sự lựa chọn hàng đầu đối với những khách hàng nhanh nhạy, nắm bắt kịp xu hướng.

Nhà phố liền kề HP Elite Central Hải Phòng (Dự án Nhà ở thương mại tại tổ dân phố Đống Khê 1, phường Đồng Hòa, quận Kiến An) - Sở hữu dễ dàng chỉ từ 1.3 tỷ/căn 4 tầng - Pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng lô - Bàn giao dự kiến: Quý III/2024