4 loại giấy tờ trước ngày 15-10-1993 đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quy định áp dụng cho các cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, các cơ quan nhà nước liên quan đến việc giải quyết hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, cũng như các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định theo quy định của Luật Đất đai 2024.
 

Cập nhật mới nhất 4 loại giấy tờ trước ngày 15/10/1992 đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
 

Theo đó, các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất có trước ngày 15-10-1993 tại TP.HCM được quy định tại điểm n, khoản 1, Điều 137 của Luật Đất đai 2024, bao gồm:
 

1. Sổ mục kê: Được lập trong quá trình đăng ký đất đai theo Chỉ thị số 299 ban hành ngày 10-11-1980 của Thủ tướng Chính phủ, liên quan đến việc đo đạc, phân loại và đăng ký đất đai trên toàn quốc, sổ này do cơ quan nhà nước quản lý và có ghi tên người sử dụng đất.
 

2. Giấy phép ủy quyền nhà ở: Là giấy ủy quyền về quyền sở hữu nhà ở, được cấp bởi Sở Quản lý nhà đất và công trình công cộng, Sở Nhà đất, hoặc UBND cấp quận, huyện, có nội dung xác nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người nhận ủy quyền.
 

3. Hợp đồng mua bán nhà ở trả góp: Được ký kết với cơ quan có thẩm quyền xây dựng để bán nhà, hợp đồng này đi kèm với biên bản thanh lý và giấy xác nhận đã hoàn tất việc thanh toán tiền mua nhà trả góp.
 

4. Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc mua bán nhà ở: Được UBND cấp xã chứng thực chữ ký của các bên mua, bán hoặc chứng thực quá trình chuyển nhượng.

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình dự thảo Quyết định của UBND TP quy định các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất có trước ngày 15-10-1993 trên địa bàn TP.

Dự thảo nêu rõ bốn loại giấy tờ đặc thù tại địa phương sẽ được sử dụng làm căn cứ để xét cấp giấy chứng nhận cho cá nhân và hộ gia đình.
 

Quyết định này nhằm cụ thể hóa Điều 137 Luật Đất đai 2024, cho phép cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định và có các loại giấy tờ được lập trước thời điểm nói trên. Luật quy định UBND cấp tỉnh ban hành chi tiết để phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.

UBND TP.HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường nhiệm vụ giám sát, kiểm tra, và theo dõi việc thực hiện quyết định này; định kỳ báo cáo UBND TP về những khó khăn, vướng mắc và đề xuất biện pháp giải quyết (nếu có).

UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện có trách nhiệm rà soát, xác định đúng đối tượng và phạm vi áp dụng theo quyết định này cùng các quy định liên quan.

Cập nhật tin tức tài chính bất động sản hàng này cùng vnland.info.