Gần 4,4 tỷ USD vốn FDI đang chờ bơm vào thị trường bất động sản
10:05 - 07/10/2024 151
Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào ngành bất động sản Việt Nam đang bùng nổ với gần 4,4 tỷ USD sẵn sàng đổ vào thị trường. Tính đến cuối tháng 9/2024, Việt Nam đã thu hút tổng vốn FDI đạt hơn 24,78 tỷ USD, tăng 11,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, lĩnh vực bất động sản chiếm vị trí thứ hai, với mức tăng trưởng gấp 2,2 lần, trở thành điểm sáng đầy hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế. Đặc biệt, Singapore dẫn đầu với hơn 7,35 tỷ USD đầu tư, trong khi Trung Quốc và Hàn Quốc cũng đóng góp mạnh mẽ, làm nổi bật vai trò quan trọng của Việt Nam trên bản đồ đầu tư toàn cầu.
Tính đến ngày 30/9/2024, theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tổng vốn đăng ký mới, điều chỉnh và mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt trên 24,78 tỷ USD, phản ánh mức tăng trưởng 11,6% so với cùng kỳ năm trước. Hơn nữa, vốn thực hiện của các dự án đầu tư nước ngoài ước tính đạt khoảng 17,3 tỷ USD, tăng 8,9% so với năm 2023.
Đầu tư từ nước ngoài đã được phân bổ vào 18 trong tổng số 21 lĩnh vực kinh tế. Ngành chế biến chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư khoảng 15,64 tỷ USD, chiếm gần 63,1% tổng vốn đăng ký, nhưng ghi nhận giảm nhẹ 0,4% so với năm trước.
Ngành bất động sản hiện đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư hơn 4,38 tỷ USD, tương ứng với gần 17,7% tổng vốn đăng ký, tăng hơn 2,2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Các lĩnh vực tiếp theo là sản xuất, phân phối điện và bán buôn, bán lẻ, với tổng vốn lần lượt gần 1,12 tỷ USD và hơn 920 triệu USD. Ngoài ra, còn có các ngành khác nhưng đóng góp ít hơn. Theo thông tin từ đối tác đầu tư, trong 9 tháng đầu năm 2024, Việt Nam đã thu hút đầu tư từ 98 quốc gia và vùng lãnh thổ.
Singapore dẫn đầu về vốn đầu tư với hơn 7,35 tỷ USD, chiếm gần 29,7% tổng vốn, tăng 69% so với năm trước. Trung Quốc đứng thứ hai với trên 3,2 tỷ USD, tương ứng 13%, giảm 4,5%. Các nước khác bao gồm Hàn Quốc, Hồng Kông và Nhật Bản. Về số lượng dự án, Trung Quốc chiếm 29,3% dự án mới; Hàn Quốc dẫn đầu về điều chỉnh vốn (23,9%) và góp vốn (25,6%). Tháng 9/2024, FDI đạt 4,26 tỷ USD, chiếm 17,2% tổng vốn 9 tháng, là mức cao nhất từ đầu năm, với nhiều dự án lớn mở rộng.
Kể từ đầu năm, dòng vốn FDI chủ yếu tập trung vào các tỉnh và thành phố có lợi thế thu hút đầu tư như Bắc Ninh, TP.HCM, BRVT, Ninh Thuận, Hà Nội, Quảng Ninh, Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Giang, Hải Phòng. Tính đến tháng 9/2024, cả nước có tổng cộng 41.314 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký gần 491,71 tỷ USD. Vốn thực hiện lũy kế của các dự án này ước đạt khoảng 314,5 tỷ USD, tương đương gần 64% tổng vốn đầu tư đăng ký còn hiệu lực.
