Hạn mức công nhận đất ở tại TP.HCM từ 160 - 300 m²

Cụ thể, UBND TP.HCM vừa thông qua quy định về hạn mức công nhận đất ở đối với các hộ gia đình, cá nhân đã sử dụng đất trước ngày 15/10/1993, chia theo 4 khu vực khác nhau.

Đối với các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú, diện tích đất ở được công nhận không vượt quá 160 m² mỗi hộ. Trong khi đó, các quận 7, 12, Bình Tân, TP. Thủ Đức và thị trấn các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, diện tích không vượt quá 200 m² mỗi hộ.

Khu vực quy hoạch phát triển đô thị tại các xã của 4 huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè có hạn mức đất ở không vượt quá 250 m² cho mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân.
 

Tại huyện Cần Giờ và các khu vực còn lại của các xã thuộc 4 huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, diện tích đất ở được công nhận tối đa là 300 m² cho mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân.

Hạn mức đất ở là giới hạn về diện tích đất ở mà cơ quan nhà nước xem xét khi cấp quyền sử dụng hoặc giao đất. Đối với phần diện tích vượt quá hạn mức này, người dân sẽ phải đóng thêm tiền sử dụng đất.

Trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị thuộc các xã của 4 huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, diện tích đất ở được công nhận không quá 250 m² mỗi hộ.

Huyện Cần Giờ và các khu vực còn lại thuộc các xã của 4 huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè có hạn mức đất ở không vượt quá 300 m² cho mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân.

Hạn mức đất ở là giới hạn về diện tích đất được nhà nước áp dụng khi xét duyệt công nhận quyền sử dụng hoặc giao đất. Nếu diện tích vượt quá mức quy định, người dân sẽ phải nộp thêm tiền sử dụng đất.
 

Riêng tại các quận như 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và TP.Thủ Đức, hạn mức giao đất không quá 160 m² cho mỗi cá nhân.

Đối với thị trấn các huyện và các khu vực đã triển khai dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch đô thị và nông thôn tại Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ, diện tích đất được công nhận không quá 200 m² mỗi cá nhân.

Tại các xã thuộc huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè và Cần Giờ, hạn mức đất ở tối đa là 250 m² cho mỗi cá nhân.