Khi nào TP.HCM sẽ hoàn tất việc cấp sổ đỏ cho hơn 81.000 căn hộ?

Mới đây, trong báo cáo gửi Thường trực Hội đồng Nhân dân thành phố về tiến độ cấp sổ hồng cho các dự án chung cư, UBND TP.HCM cho biết mục tiêu là sẽ hoàn tất việc cấp sổ đỏ cho hơn 81.000 căn hộ vào cuối năm 2025.

Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Bùi Xuân Cường chia sẻ rằng, trong tổng số hơn 81.000 căn hộ, thành phố đã cấp sổ đỏ cho 43.121 căn. Dự kiến, số còn lại sẽ được cấp vào năm 2025.
 

 

Cụ thể, trong nhóm 1 (dự án không vướng mắc pháp lý, chỉ chờ hoàn tất nghĩa vụ tài chính), gồm 8.159 căn nhà, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM đã hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ.

Nhóm 2 (dự án không có vướng mắc pháp lý nhưng chủ đầu tư và người mua chưa nộp hồ sơ), với 30.061 hồ sơ, hiện chủ đầu tư đã nộp được 16.378 hồ sơ, còn lại 13.683 hồ sơ chưa được nộp.

Nhóm 3 (các dự án bất động sản mới), gồm 8.918 căn hộ tại 29 dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường đã xử lý xong thủ tục cho 9 dự án, với 7.174 căn officetel.

Nhóm 4 (dự án cần bổ sung nghĩa vụ tài chính), với 19.958 căn hộ tại 39 dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu chủ đầu tư và người mua nhà nộp hồ sơ để hoàn thiện thủ tục cấp sổ đỏ.

Nhóm 5 (dự án vướng mắc khác), gồm 3.125 căn nhà tại 6 dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục phối hợp với Sở Xây dựng để giải quyết các vấn đề liên quan đến việc mua bán nhà.

Nhóm 6 (dự án cần thanh tra, điều tra), với 8.235 căn hộ tại 18 dự án, sẽ được xử lý sau khi có Nghị quyết thí điểm do Quốc Hội ban hành; thực hiện dựa trên những kết luận số 77 do Bộ Chính trị đưa ra.
 

Dự kiến, vào năm 2025, TP.HCM sẽ hoàn thành việc giải quyết vướng mắc cho 81.085 căn hộ trong 6 nhóm dự án nêu trên, thông qua các chức năng và nhiệm vụ của Sở Tài nguyên và Môi trường. Trước đó, nhằm thúc đẩy tiến độ cấp sổ đỏ cho các dự án, UBND TP.HCM đã thành lập tổ công tác chuyên trách giải quyết các vấn đề liên quan đến việc cấp sổ hồng, đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.