Phê duyệt quy hoạch 5.300ha khu đô thị mới tại Vùng núi Tây Bắc
09:34 - 07/11/2024 170
UBND tỉnh Yên Bái đã chính thức thông qua quyết định về Quy hoạch chung đô thị mới Púng Luông, thuộc huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái, với mục tiêu đến năm 2045, tổng diện tích quy hoạch hơn 5.300ha.
Khu vực quy hoạch bao gồm toàn bộ xã Púng Luông, huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái, với diện tích tổng cộng 5.306,15ha. Quy hoạch này áp dụng các tiêu chuẩn của đô thị loại V, đặc biệt chú trọng đến đặc điểm địa hình miền núi.
Dự kiến, đến năm 2030, diện tích đất dành cho xây dựng đô thị sẽ vào khoảng 274ha, trong đó đất dân dụng chiếm 92ha, tương ứng trung bình khoảng 121m²/người. Đến năm 2045, diện tích đất xây dựng đô thị sẽ tăng lên khoảng 446ha, trong đó đất dân dụng là 142ha, với mức trung bình 130m²/người.
Dự kiến, đến năm 2030, diện tích đất dành cho xây dựng đô thị sẽ vào khoảng 274ha, trong đó đất dân dụng chiếm 92ha, tương ứng trung bình khoảng 121m²/người. Đến năm 2045, diện tích đất xây dựng đô thị sẽ tăng lên khoảng 446ha, trong đó đất dân dụng là 142ha, với mức trung bình 130m²/người.
Quy hoạch đô thị mới Púng Luông sẽ được phân chia thành ba khu vực chức năng:
Phân khu trung tâm đô thị: Bao gồm các khu vực như bản Nga Ba Kim, bản Púng Luông, bản Mý Háng Tàu, và một phần của bản Dế Chơ Chua B, với tổng diện tích 425,16ha. Khu vực này sẽ được phát triển các hạ tầng công cộng và tiện ích đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu ổn định dân cư và hỗ trợ sản xuất.
Phân khu Tây Nam bao gồm bản Na Háng Tua Chử và Mý Háng Tua Chử, chiếm diện tích 2.154,44 ha. Khu vực này hướng tới việc phát triển dịch vụ du lịch kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp, đồng thời bảo tồn các kiến trúc truyền thống đặc trưng.
Phân khu Đông Nam bao gồm bản Na Háng Tàu và Háng Cờ Bua, với diện tích 2.726,56 ha, được quy hoạch nhằm mục tiêu phát triển du lịch và nông nghiệp.
Các khu chức năng chính của đô thị mới Púng Luông có vị trí và quy mô như sau:
- Trung tâm hành chính: Xây dựng dựa trên trung tâm hiện tại, đáp ứng tiêu chuẩn cấp đô thị. Các cơ sở văn hóa, giáo dục hiện có sẽ được cải tạo và nâng cấp, cùng với việc xây dựng mới bệnh viện đa khoa trên trục đường tỉnh DT.175B.
- Công trình thương mại - dịch vụ: Bố trí tại các điểm thuận lợi về giao thông, các nút giao chính, tập trung chủ yếu ở khu vực trung tâm đô thị và phân tán tại các điểm khác, tạo không gian nhấn mạnh cho đô thị.
- Công viên trung tâm: Thiết kế bảo đảm bán kính phục vụ tối thiểu, tạo không gian mở kết nối với các khu vực lân cận và làm điểm nhấn cho cảnh quan đô thị trên trục đường DT.175B. Các khu công viên, vườn hoa và cây xanh được phân bố để phục vụ cư dân trong toàn khu vực.
- Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng: Bao gồm các khu nghỉ dưỡng tại bản Mý Háng Tàu, bản Púng Luông, cùng với không gian thương mại và các dịch vụ du lịch (như rừng tràm Púng Luông, trung tâm huấn luyện đua xe địa hình), theo định hướng quy hoạch tổng thể huyện Mù Cang Chải.
Cụm công nghiệp Mù Cang Chải: Diện tích khoảng 10 ha, tập trung các ngành công nghiệp chế biến và khai thác các sản phẩm từ địa phương.
Cập nhật tin tức bất động sản, quy hoạch hàng ngày cùng vnland.info!
