Thủ đô Hà Nội sẽ có thêm 5 vùng đô thị mới tương lai
15:05 - 02/01/2025 103
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1668/QĐ-TTg, phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, với tầm nhìn đến năm 2065. Theo đó, thành phố sẽ được chia thành 5 vùng đô thị rõ rệt.
Quy hoạch này bao phủ toàn bộ địa giới hành chính của Hà Nội, bao gồm 30 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 12 quận, 17 huyện và 1 thị xã, với tổng diện tích khoảng 3.359,84 km². Quy hoạch được chia thành 2 giai đoạn: ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2045 và tầm nhìn đến năm 2065.
Dự báo dân số Hà Nội sẽ đạt khoảng 12 triệu người vào năm 2030 (trong đó có 10,5 triệu người thường trú), tỷ lệ đô thị hóa 65-70%. Đến năm 2045, dân số sẽ tăng lên 14,6 triệu người (trong đó có 13 triệu người thường trú), tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 75%. Về mặt sử dụng đất, đến năm 2030, đất xây dựng dự kiến sẽ dao động từ 48.000 đến 150.000 ha, trong đó đất xây dựng đô thị khoảng 89.000-90.000 ha và đất xây dựng khu vực nông thôn 59.000-60.000 ha. Đến năm 2045, diện tích đất xây dựng ước tính sẽ lên đến 198.000-200.000 ha, trong đó đất xây dựng đô thị đạt 124.000-125.000 ha và khu vực nông thôn chiếm khoảng 74.000-75.000 ha.
Dự báo dân số Hà Nội sẽ đạt khoảng 12 triệu người vào năm 2030 (trong đó có 10,5 triệu người thường trú), tỷ lệ đô thị hóa 65-70%. Đến năm 2045, dân số sẽ tăng lên 14,6 triệu người (trong đó có 13 triệu người thường trú), tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 75%. Về mặt sử dụng đất, đến năm 2030, đất xây dựng dự kiến sẽ dao động từ 48.000 đến 150.000 ha, trong đó đất xây dựng đô thị khoảng 89.000-90.000 ha và đất xây dựng khu vực nông thôn 59.000-60.000 ha. Đến năm 2045, diện tích đất xây dựng ước tính sẽ lên đến 198.000-200.000 ha, trong đó đất xây dựng đô thị đạt 124.000-125.000 ha và khu vực nông thôn chiếm khoảng 74.000-75.000 ha.
Phát triển đô thị qua các vành đai và trục hướng tâm
Quy hoạch chung của Hà Nội xác định cấu trúc phát triển đô thị theo mô hình đa cực, đa trung tâm, với 5 vùng đô thị chính:
- Vùng đô thị phía Nam sông Hồng: Bao gồm khu vực nội đô lịch sử, mở rộng về phía Tây và Nam, với các khu vực như Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì, và một phần Thanh Oai, Thường Tín.
- Vùng đô thị phía Đông: Gồm quận Long Biên và huyện Gia Lâm.
- Vùng đô thị phía Bắc: Khu vực gồm Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn, với dự kiến hình thành thành phố phía Bắc.
- Vùng đô thị phía Tây: Bao gồm thị xã Sơn Tây, huyện Ba Vì, Phúc Thọ, Quốc Oai, Thạch Thất, Chương Mỹ, với khả năng hình thành thành phố phía Tây trong tương lai và nâng cấp đô thị Sơn Tây.
- Vùng đô thị phía Nam: Gồm các huyện Thanh Oai, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Thường Tín, Phú Xuyên, với khả năng hình thành thành phố phía Nam trong tương lai.
Các vùng đô thị này sẽ được kết nối qua hệ thống các trục giao thông bao gồm các vành đai (1, 2, 2.5, 3, 3.5, 4, 5) và các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 1B, quốc lộ 2, quốc lộ 3, đại lộ Thăng Long, các tuyến trục Hà Đông - Xuân Mai, Hồ Tây - Ba Vì và nhiều trục giao thông khác.
5 trục không gian quan trọng trong quy hoạch
Quy hoạch cũng xác định 5 trục không gian quan trọng, bao gồm:
- Trục sông Hồng: Phát triển không gian xanh, văn hóa sáng tạo, và là không gian điểm nhấn văn hóa - kinh tế của Hà Nội. Khu vực này sẽ khai thác các giá trị cảnh quan, xây dựng các công viên sinh thái, và phát triển du lịch ven sông.
- Trục Hồ Tây - Ba Vì: Kết nối không gian văn hóa Thăng Long - Xứ Đoài, nối trung tâm Hà Nội với thành phố phía Tây và các tỉnh lân cận.
- Trục Hồ Tây - Cổ Loa: Liên kết di sản đô thị lịch sử và các công trình văn hóa, tạo thành không gian lịch sử - văn hóa đặc sắc tại khu vực đô thị phía Bắc.
- Trục Nhật Tân - Nội Bài: Phát triển các đô thị thông minh, hiện đại, gắn với sân bay Nội Bài và các tuyến hành lang kinh tế quan trọng.
- Trục Nam Hà Nội: Liên kết các giá trị văn hóa Mỹ Đình - Ba Sao - Bái Đính và các di sản lịch sử, tạo ra động lực phát triển mới cho khu vực phía Nam.
Định hướng phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội
Quy hoạch cũng chỉ ra sự phát triển của các khu công nghiệp, dịch vụ thương mại, và du lịch, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế - xã hội. Hà Nội sẽ mở rộng và phát triển 23 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 5.800 ha, trong đó có 13 khu công nghiệp mới. Ngoài ra, thành phố cũng sẽ phát triển các khu công nghiệp xanh, ứng dụng công nghệ cao, và di dời các khu công nghiệp gây ô nhiễm.
Trong lĩnh vực thương mại - dịch vụ, Hà Nội sẽ chú trọng phát triển các trung tâm thương mại, các khu vui chơi giải trí, và các trung tâm mua sắm quốc tế. Các tuyến phố thương mại hiện đại, khu phố đi bộ, và mô hình kinh tế ban đêm sẽ được xây dựng để nâng cao chất lượng sống đô thị.
Kế hoạch du lịch
Quy hoạch Hà Nội chia thành 4 cụm du lịch chính: Cụm trung tâm, cụm phía Bắc, cụm phía Tây và cụm phía Nam. Mỗi khu vực sẽ phát triển các sản phẩm du lịch đặc trưng, đáp ứng nhu cầu tăng cao về du lịch tại Thủ đô. Các tuyến du lịch sẽ được xây dựng dọc theo các trục sông Hồng, sông Đuống, sông Tô Lịch, và sông Nhuệ, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển cơ sở hạ tầng du lịch và dịch vụ lưu trú chất lượng cao.
Cập nhật tin tức bất động sản hàng ngày cùng vnland.info!
