Bộ Xây Dựng Đưa Ra Thông Tin Mới Nhất Về Thị Trường Bất Động Sản Năm 2023
10:41 - 13/01/2024 12.026
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản năm 2023 với dư nợ tín dụng đối với hoạt động này lên đến hơn 1 triệu tỷ đồng tính đến tháng 11/2023. Các con số chi tiết cho thấy dư nợ tín dụng chủ yếu tập trung vào xây dựng khu đô thị và nhà ở, với nỗ lực của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước nhằm giảm lãi suất và thúc đẩy hấp thụ vốn.
Hành Lang Những Con Số Chính trong Báo Cáo Thị Trường Bất Động Sản
Trong báo cáo về thị trường bất động sản năm 2023, Bộ Xây dựng đã trình bày các con số ấn tượng về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản. Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tính đến 31/11/2023, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực này đạt hơn 1 triệu tỷ đồng.
Những Dữ Liệu Chi Tiết
- Dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu đô thị và nhà ở đạt 283.876 tỷ đồng.
- Dự án văn phòng cho thuê có dư nợ tín dụng là 39.096 tỷ đồng.
- Dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 67.557 tỷ đồng.
- Dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng có dư nợ tín dụng là 45.177 tỷ đồng.
- Dự án nhà hàng, khách sạn có dư nợ tín dụng là 59.484 tỷ đồng.
- Cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt 123.083 tỷ đồng.
- Cho vay mua quyền sử dụng đất có dư nợ tín dụng là 68.694 tỷ đồng.
- Đầu tư kinh doanh bất động sản khác có dư nợ tín dụng đến 335.565 tỷ đồng.
Chính Phủ và Ngân hàng Nhà Nước Nỗ Lực Tháo Gỡ Khó Khăn
Trong quý 4/2023, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã cam kết triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn và tăng khả năng hấp thụ vốn tín dụng của nền kinh tế. Điều này bao gồm giảm lãi suất huy động và lãi suất cho vay mới của ngân hàng thương mại. Lãi suất cho vay mua nhà cuối năm cũng giảm so với năm 2022.
Thách Thức và Đề Xuất Đối Với Thị Trường Bất Động Sản
Tuy nhiên, các doanh nghiệp bất động sản vẫn gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng. Các thủ tục và rà soát dự án cũng đang diễn ra chậm chạp. Để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, Bộ Xây dựng đề xuất Ngân hàng Nhà nước tiếp tục theo dõi chặt chẽ và đưa ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn, đặc biệt trong việc tăng trưởng tín dụng cho sản xuất kinh doanh. Mặc dù đã có những điều chỉnh giảm lãi suất tín dụng, nhưng còn nhiều thách thức cần vượt qua để đảm bảo nguồn vốn thuận lợi và đúng thời hạn cho doanh nghiệp và dự án bất động sản.
Tuy nhiên, doanh nghiệp bất động sản vẫn đối mặt với thách thức trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng và các thủ tục xử lý dự án, khiến cho mặt bằng lãi suất tín dụng giảm không đồng đều. Bộ Xây dựng đề xuất Ngân hàng Nhà nước tiếp tục theo dõi thị trường và đưa ra giải pháp nhằm thúc đẩy tăng trưởng, đảm bảo ổn định kinh tế, và giải quyết khó khăn về nguồn vốn cho doanh nghiệp và dự án bất động sản.
