Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản
08:50 - 07/12/2023 33
Các hành vi bị cấm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã được quy định chi tiết trong Luật Kinh doanh Bất động sản mới được Quốc hội thông qua. Hiệu lực của luật này sẽ bắt đầu từ ngày 1/1/2025, đồng thời đảm bảo sự thống nhất với Luật Nhà ở.
Điều chỉnh mới này xác định rõ 8 hành vi không được phép trong hoạt động kinh doanh bất động sản như sau:
Kinh doanh bất động sản không đáp ứng các điều kiện quy định theo luật lệ.
Ghi sai thông tin, làm giả tài liệu về bất động sản hoặc các dự án liên quan để sử dụng trong kinh doanh.
Không tiết lộ công khai thông tin về bất động sản hoặc các dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về lĩnh vực này.
Lừa đảo, gian lận trong quá trình kinh doanh bất động sản.
Thu tiền không đúng quy định khi bán, cho thuê, mua nhà ở hoặc các công trình xây dựng, cũng như diện tích sàn xây dựng trong tương lai; sử dụng tiền không đúng quy định từ phía mua nhà, thuê mua nhà hoặc các công trình xây dựng trong tương lai, vi phạm quy định của pháp luật.
Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc sử dụng chứng chỉ này không tuân theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Thu, quản lý hoặc sử dụng các khoản phí, lệ phí và tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản không theo đúng quy định của pháp luật.
