Chiến lược Phát triển Nhà ở Tỉnh Lâm Đồng: Nâng Cao Diện Tích và Nhu Cầu Vốn Đầu Tư

Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã thực hiện điều chỉnh và bổ sung một số nội dung quan trọng về chương trình phát triển nhà ở cho giai đoạn 2021 - 2025 và định hướng đến năm 2030.

Trong kế hoạch giai đoạn 2021 - 2025, Lâm Đồng đặt mục tiêu tăng diện tích nhà ở trung bình lên khoảng 27m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu là 9 m2 sàn/người.

Tổng diện tích sàn nhà ở trên toàn tỉnh dự kiến đạt khoảng 37.179.000 m2 vào năm 2025, tăng thêm khoảng 5,6 triệu m2 so với hiện tại.

Phân chia cụ thể, nhà ở thương mại dự kiến đạt khoảng 628.000 m2 sàn, tương đương 4.187 căn; nhà ở xã hội với 40.000 m2 sàn, tương ứng 800 căn; nhà ở tái định cư với 13.000 m2 sàn, tương ứng 147 căn; còn nhà ở do người dân tự xây dựng dự kiến đạt khoảng 4.970.000 m2 sàn, tương đương 33.133 căn.

Về nhu cầu vốn, trong giai đoạn trên, tỉnh Lâm Đồng dự kiến cần 54.194 tỷ đồng để phát triển nhà ở, trong đó 259 tỷ đồng từ ngân sách địa phương và 53.935 tỷ đồng từ các nguồn vốn khác.

Đối với giai đoạn tiếp theo từ 2026 - 2030, tỉnh Lâm Đồng đặt kế hoạch tăng diện tích nhà ở trung bình lên khoảng 30m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu là 11m2 sàn/người.

Dự báo tổng diện tích sàn nhà ở sẽ đạt khoảng 44.483.000 m2, tăng thêm khoảng 7.304.000 m2 so với giai đoạn 2021 - 2025.

Chi tiết hơn, nhà ở thương mại dự kiến đạt khoảng 1,26 triệu m2 sàn, tương ứng 8.453 căn; nhà ở xã hội với 70.000 m2 sàn, tương đương 1.400 căn; nhà ở tái định cư với 3.000 m2 sàn, tương đương 70 căn; và nhà ở do người dân tự xây dựng dự kiến đạt khoảng 5.963.000 m2 sàn, tương ứng 39.753 căn.

Về mặt tài chính, trong giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh Lâm Đồng dự tính cần 78.760 tỷ đồng để phát triển nhà ở, trong đó 31 tỷ đồng từ ngân sách địa phương và 78.729 tỷ đồng từ các nguồn vốn khác.