NĐT mua BĐS nông nghiệp từ phát mãi nay đã được Tp. HCM gỡ nút thắt lớn
23:46 - 29/02/2024 44
Những nhà đầu tư mua tài sản đất nông nghiệp từ các tổ chức tài chính để triển khai các dự án phi nông nghiệp, nếu chưa hoàn thành thủ tục cần thiết trước thời hạn, thì thời gian sử dụng đất sẽ được gia hạn đến ngày 30/6/2024
Ngày 26/2, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã gửi văn bản đến Sở Thông tin và Truyền thông, đề xuất việc niêm yết thông tin trên Cổng thông tin điện tử của TP.HCM về việc gia hạn thời gian sử dụng đất nông nghiệp mua từ tài sản phát mãi của các tổ chức tài chính đến ngày 30/6/2024.
Thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết rằng vào ngày 19/1, UBND TP.HCM đã ra văn bản chỉ đạo, cho phép các chủ đầu tư mua tài sản phát mãi, bao gồm quyền sử dụng đất nông nghiệp từ các tổ chức tài chính, tổ chức tín dụng… tiếp tục sử dụng đến ngày 30/6 để thực hiện các thủ tục cần thiết cho dự án phi nông nghiệp, trong trường hợp chưa thực hiện được các thủ tục giao đất hoặc cho thuê đất trước khi hết hạn sử dụng đất.
UBND TP.HCM đặt ra yêu cầu cho các sở, ngành và quận, huyện thuộc Thành phố cần phải ưu tiên xử lý các thủ tục liên quan đến đất đai, đầu tư, quy hoạch, và xây dựng cho các tổ chức đã mua tài sản được phát mãi, nhằm bảo đảm quyền sử dụng đất nông nghiệp.
Trong quá trình thực hiện thủ tục này, không yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thêm bất kỳ thủ tục nào liên quan đến gia hạn sử dụng đất.
Thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết rằng vào ngày 19/1, UBND TP.HCM đã ra văn bản chỉ đạo, cho phép các chủ đầu tư mua tài sản phát mãi, bao gồm quyền sử dụng đất nông nghiệp từ các tổ chức tài chính, tổ chức tín dụng… tiếp tục sử dụng đến ngày 30/6 để thực hiện các thủ tục cần thiết cho dự án phi nông nghiệp, trong trường hợp chưa thực hiện được các thủ tục giao đất hoặc cho thuê đất trước khi hết hạn sử dụng đất.
UBND TP.HCM đặt ra yêu cầu cho các sở, ngành và quận, huyện thuộc Thành phố cần phải ưu tiên xử lý các thủ tục liên quan đến đất đai, đầu tư, quy hoạch, và xây dựng cho các tổ chức đã mua tài sản được phát mãi, nhằm bảo đảm quyền sử dụng đất nông nghiệp.
Trong quá trình thực hiện thủ tục này, không yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thêm bất kỳ thủ tục nào liên quan đến gia hạn sử dụng đất.
UBND TP.HCM áp dụng cơ chế đặc thù của Nghị quyết số 98/2023/QH15, được Quốc hội thông qua vào tháng 6/2023, để gia hạn sử dụng đất nông nghiệp.
Trong nhiều năm qua, việc các tổ chức sử dụng đất nông nghiệp cho các dự án phi nông nghiệp đã hết hạn mà không có quy định về việc gia hạn, gây ra khó khăn cho cả công tác quản lý của cơ quan Nhà nước và cho việc thực hiện các dự án của doanh nghiệp.
Sau khi giải quyết được vấn đề "nút thắt" liên quan đến cơ chế, TP.HCM hy vọng rằng việc gia hạn cho các nhà đầu tư thực hiện các dự án phi nông nghiệp sẽ tạo ra động lực mới giúp thị trường TP.HCM phát triển trong thời gian tới.
