Thách Thức và Giải Pháp Tài Chính Cho Phát Triển Khu Công Nghiệp Ở Việt Nam
10:19 - 27/01/2024 16.879
Sáng ngày 16.1, Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA) đã tổ chức tọa đàm về ”Thực trạng khu công nghiệp và giải pháp tài chính.” TS. Cấn Văn Lực, người tham gia toạ đàm, nhấn mạnh rằng mặc dù có sự tăng trưởng trong lĩnh vực khu công nghiệp (KCN) ở Việt Nam, vẫn tồn tại nhiều thách thức.Vấn đề chính bao gồm thiếu tính ổn định và đồng bộ trong thể chế và chính sách, chất lượng quy hoạch thấp, và khó khăn trong quản lý lao động và an sinh xã hội xung quanh các KCN. Ông Lực đề xuất nhiều giải pháp, từ sửa đổi chính sách đến cải thiện quy hoạch và tăng cường nguồn vốn cho phát triển KCN.
Sáng ngày 16.1, Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA) đã tổ chức buổi tọa đàm "Thực trạng khu công nghiệp và giải pháp tài chính." Tại đây, TS. Cấn Văn Lực thông tin về thực trạng khu công nghiệp tại Việt Nam và nhấn mạnh các thách thức cần giải quyết.
Cuối năm 2023, cả nước có tổng cộng 412 Khu công nghiệp (KCN), trong đó có 368 KCN nằm ngoài khu kinh tế và 44 KCN nằm trong khu kinh tế. Tổng diện tích của chúng gần 130,000ha, tăng 5 KCN so với cuối năm 2022. Trong số này, 293 KCN đã đi vào hoạt động với tổng diện tích 92,900ha, tăng 1 KCN so với cuối năm 2022. Tuy nhiên, TS. Cấn Văn Lực chỉ ra rằng, mặc dù KCN được đánh giá là phân khúc điểm sáng, vẫn còn nhiều vấn đề đối mặt với sự phát triển.
Vấn đề lớn đầu tiên là về thể chế và chính sách, hiện vẫn chưa đảm bảo tính ổn định, thống nhất và đồng bộ. Một số điểm chưa rõ ràng như vấn đề của Nghị định 35/2022 về tự chủ kinh doanh của doanh nghiệp khi tăng giá sử dụng hạ tầng trên 10%. Khó khăn còn liên quan đến kết nối hạ tầng kỹ thuật và phân nhiệm trách nhiệm giữa các giai đoạn phân kỳ.
Vấn đề thứ hai là về chất lượng quy hoạch phát triển KCN, vẫn còn thấp và chưa được chú ý đúng mức. Ông Lực lưu ý rằng quy hoạch thường dựa trên địa giới hành chính, không bám sát vào thực tế và điểm mạnh cụ thể của từng địa phương. Thời gian phê duyệt quy hoạch kéo dài và phức tạp.
Các vấn đề khác bao gồm lao động, an sinh xã hội tạo áp lực đáng kể cho hạ tầng và đời sống xã hội xung quanh KCN. Phát triển KCN sinh thái gặp khó khăn, và nhiều dự án chỉ theo mô hình tập trung công nghiệp đơn thuần. Chính sách ưu đãi đầu tư KCN còn nhiều hạn chế, không đồng đều và phức tạp.
Đối với nguồn vốn phát triển KCN, thông tin về nguồn vốn từ ngân sách nhà nước vẫn còn thấp so với nhu cầu. Ông Lực nhấn mạnh rằng việc đầu tư và hoàn vốn kéo dài nhiều năm đòi hỏi nguồn vốn tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp, và nhu cầu vay vốn trung và dài hạn là rất lớn.
Cuối cùng, ông Lực đề xuất một số giải pháp, bao gồm việc sớm thông qua Luật Đất đai, Luật Các tổ chức tín dụng và sửa đổi Nghị định 44 về định giá đất. Ông cũng đề xuất rà soát và giải quyết vướng mắc cho các dự án KCN kịp thời và quan tâm đến quản lý rủi ro, môi trường, an toàn và hệ sinh thái.
Cập nhật tin tức Tài Chính Bất Động Sản mới nhất cùng VnLand.info
