Thời gian hoàn vốn của dự án sân bay Sa Pa là 44 năm
11:16 - 23/12/2024 161
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xây dựng Cảng hàng không Sa Pa tại tỉnh Lào Cai theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Theo nội dung quyết định này, các điều chỉnh liên quan đến dự án đầu tư xây dựng sân bay Sa Pa đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trước đó tại Quyết định số 1773/QĐ-TTg ngày 21/10/2021, cụ thể như sau:
Thời gian thực hiện dự án
Ban đầu, thời gian thực hiện dự án được dự kiến kéo dài 50 năm, bao gồm 4 năm xây dựng và 46 năm vận hành, khai thác để thu hồi vốn. Tuy nhiên, phương án mới điều chỉnh như sau:
- Dự án thành phần 1 (giải phóng mặt bằng và tái định cư): Thời gian triển khai là 5 năm.
- Dự án thành phần 2 (xây dựng cảng hàng không): Tổng thời hạn hợp đồng là 47 năm, gồm:
- 1 năm để thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và tổ chức đấu thầu.
- 11 tháng 43 năm là thời gian khai thác, vận hành, thu hồi vốn
- Dự kiến thời gian xây dựng giai đoạn 1 là 2 năm 1 tháng
- 11 tháng 43 năm là thời gian khai thác, vận hành, thu hồi vốn
- Dự kiến thời gian xây dựng giai đoạn 1 là 2 năm 1 tháng
Đáng chú ý, giai đoạn 2 của dự án sẽ được triển khai song song với quá trình vận hành và khai thác, đảm bảo không làm gián đoạn tài chính hoặc hoạt động của dự án.
Tiến độ triển khai
- Giai đoạn 1: Được bắt năm 2021
- Giai đoạn 2: Khởi động từ năm 2028.
Nhu cầu sử dụng đất
Tổng diện tích đất sử dụng cho toàn dự án được giữ nguyên là 371 ha. Tuy nhiên, việc giải phóng mặt bằng toàn bộ 371 ha sẽ được thực hiện ngay trong giai đoạn 1, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Trong đó:
Diện tích xây dựng giai đoạn 1: 295,2 ha.
Diện tích xây dựng giai đoạn 2: 75,8 ha.
Sơ bộ tổng mức đầu tư
Tổng chi phí đầu tư dự án vẫn được duy trì ở mức 6.948,845 tỷ đồng, nhưng có sự điều chỉnh chi phí giữa hai giai đoạn:
- Giai đoạn 1: 4.295,289 tỷ đồng (tăng hơn 111 tỷ đồng so với kế hoạch ban đầu).
- Giai đoạn 2: 2.653,556 tỷ đồng (giảm 111 tỷ đồng).
Cơ cấu nguồn vốn
Cấu trúc nguồn vốn của dự án cũng được thay đổi như sau:
- Giai đoạn 1:
- Vốn nhà đầu tư huy động (bao gồm vốn chủ sở hữu và vốn tín dụng): 2.192,918 tỷ đồng.
- Vốn Nhà nước tham gia: 2.102,370 tỷ đồng.
- Vốn Nhà nước tham gia: 2.102,370 tỷ đồng.
- Giai đoạn 2:
- Vốn nhà đầu tư huy động: 1.339,845 tỷ đồng.
- Vốn Nhà nước (do địa phương cân đối giai đoạn 2026–2030): 1.313,711 tỷ đồng.
- Vốn Nhà nước (do địa phương cân đối giai đoạn 2026–2030): 1.313,711 tỷ đồng.
Việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo tính khả thi của dự án, cân đối nguồn vốn đầu tư và hiệu quả khai thác sân bay Sa Pa trong dài hạn.
Cập nhật tin tức bất động sản hàng ngày cùng vnland.info.
